老房的裝修改造是一個(gè)比較棘手的問題，相比新房，舊房裝修需要注意的細(xì)節(jié)更多，特別容易處處踩雷，今天我們就來聊一聊老房裝修的那些事。
BTV著名主持人秦天、潤(rùn)元方總、《生活+》欄目制片人王宏
無(wú)論您是老房，還是新房，裝修都有必要找一個(gè)好點(diǎn)的設(shè)計(jì)師結(jié)合您的需求給您全盤規(guī)劃，只有有了完整的設(shè)計(jì)，才能為日后的施工打下良好的基礎(chǔ)。潤(rùn)元在與《生活+》合作的十多年里，設(shè)計(jì)師參與大節(jié)目的案例是最多的，在這個(gè)過程中也得到了快速的成長(zhǎng)。同時(shí)，我們也非常注重對(duì)設(shè)計(jì)師的培養(yǎng)，經(jīng)常派設(shè)計(jì)師參加上海、廣州等國(guó)內(nèi)的前沿設(shè)計(jì)活動(dòng)，或者去國(guó)外觀摩學(xué)習(xí)，比如參加米蘭國(guó)際家具展、去日本、德國(guó)科隆等地學(xué)習(xí)進(jìn)修。
一、水電改造
老房改造當(dāng)中有兩種水電改造的方式：一種是全改，一種是斷點(diǎn)改造。如果上次裝修不超過三到五年，并且水電全部重新?lián)Q線，那再裝修，您可以選擇斷點(diǎn)改造。如果時(shí)間再久，從安全角度考慮，那就建議全部重新?lián)Q線。
潤(rùn)元水電改造，按米計(jì)價(jià)，實(shí)際測(cè)量計(jì)算，在做報(bào)價(jià)時(shí)，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)及要求明確告知費(fèi)用，按米計(jì)價(jià)是最合理的計(jì)價(jià)方式。
二、防水施工
防水處理主要在衛(wèi)生間和廚房的地面與墻面上，如果防水做不好，任何一個(gè)地方發(fā)生漏水，就會(huì)在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關(guān)系，嚴(yán)重的可能會(huì)造成重大的財(cái)產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛。
潤(rùn)元整裝套餐包含廚房、衛(wèi)生間防水。衛(wèi)生間地面滿刷3遍，墻面刷至1.8米高。廚房地面滿刷，墻面刷至30厘米高，閉水試驗(yàn)48小時(shí)。
三、墻面處理
墻面修復(fù)是老房裝修必做的項(xiàng)目，首先要鏟墻皮，石膏底層找平，然后再進(jìn)行刮膩?zhàn)?、打磨、刷漆?/span>關(guān)于墻面處理還有一個(gè)非常重要的問題，就是垂平和順平，墻面處理不同，對(duì)家具的擺放影響是非常大的。所謂垂平，就是指墻面垂直且平整；順平是指平整，但不考慮水不水平或垂不垂直。很明顯，墻面垂平的難度更大。垂平的好處，就是做定制家具的時(shí)候，家具可以和墻面緊密貼合，否則就會(huì)留下一道縫。
潤(rùn)元整裝套餐包含墻面修復(fù)：客廳及臥室石膏找平，廚衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)區(qū)域貼磚區(qū)域水泥找平，輕體墻和施工洞貼布。
四、地面找平
老房裝修中，無(wú)論您選擇鋪地磚或是地板，都必要進(jìn)行地面找平。特別是對(duì)準(zhǔn)備安裝地板的業(yè)主家，如果地面找平不合格，安裝地板后容易出現(xiàn)軟塌松動(dòng)現(xiàn)象。
一般地面找平，市場(chǎng)上是40塊錢每平米，在潤(rùn)元的整裝套餐當(dāng)中我們是包含這一項(xiàng)的。
潤(rùn)元整裝套餐，施工項(xiàng)目包含除了墻體拆除外的全部拆除項(xiàng)目、墻面基層處理、地面找平、廚衛(wèi)防水、墻磚薄貼法、瓷磚美縫劑、陽(yáng)臺(tái)保溫等施工項(xiàng)目。
